첨부된 엑셀을 다운로드하여서 실행하고, 아래의 항목을 기입  1. Loan amount: 대출 금액 2. Interest rate: 대출 이자율 3. Loan term in years: 대출 년수 4. Payments made per year: 1년 동안 상황 횟수, 매달이면 12 입력 5. Loan repayment start date: 대출 상환 시작 날짜 6. Optional extra payments: 추가 상환 금액, 추가 상환 금액이 없으면 0 입력 위의 내용을 입력한 뒤에 우측 화면을 보면 아래와 같이 매달 상환해야 되는 금액(원금+이자, scheduled payment) 및 상환 횟수(scheduled number of payments), 그리고 이자(total interest)로 납부하는 총금액이 나옴 매달 상환하는 원금 및 이자 내역은 엑셀 아래쪽에서 확인이 가능 납부 회차/납부 일자/시작 금액/납부 일정/추가 납부/월 납부 금액/원금/이자/상환 후 남은 원금/총이자 납부 금액 엑셀파일 다운 받기 Mortgage calculator.xlsx 0.07MB 대출금 상환방식 중 원금균등상환 방식, 원리금균등상환 ?? 대출 받는 건 정말 머리가 아픕니다. 대출금 계산기가 있기 때문에 숫자만 입력하면 그래도 어떻게 그 값이 나온 건지 궁금해서 엑셀로 직접 한 번 계산해 봤습니다. 두 가지 방법 중 먼저 원금균등상환 1. 말 그대로 원금을 대출기간동안 똑같이 나눠서 갚는다. (원금은 동일하게) + 2. 원금이 매달 줄어들면서 갚아야할 이자도 줄어든다. (이자는 처음엔 많이 --> 갈수록 적게) 요런 방식입니다. 자 계산해 보겠습니다. 원금을 계산하기 쉽게 3억 6천 / 연이율 3% / 30년(360개월) 상환입니다. 매달 갚아야할 원금 = 360.000.000 / 360개월 = 1,000,000원 고정입니다. 문제는 원금이 줄어들면서 매달 낼 이자도 바뀌는데요 복잡해 보이지만 쉽습니다.
남아있는 원금 * 월이자(연이자/12개월) 입니다. 1회차 : 360,000,000
이렇게 회차를 거듭하면서 내야할 이자는 계속 줄어듭니다. 그래서 매달 내야할 총액은 원금 분할 고정 100만 + 바뀌는 이자 입니다. 계산해 봤습니다. 중간 생략 search.naver.com/search.naver?sm=tab_hty.top&where=nexearch&query=%EB%8C%80%EC%B6%9C%EA%B8%88+%EA%B3%84%EC%82%B0%EA%B8%B0&oquery=%EB%A7%9E%EC%B6%A4%EB%B2%95%EA%B2%80%EC%82%AC%EA%B8%B0&tqi=UJPO8lprvTosssm4k0Vsssssss4-211078 대출금 계산기 : 네이버 통합검색 '대출금 계산기'의 네이버 통합검색 결과입니다. search.naver.com 요즘 누가 이렇게 직접 계산을 하겠습니까. 아주아주 편리한 대출금 계산기로 편하게 확인해보시면 됩니다. 그래도 원리는 알고 계산해보시면 더 좋을 것 같습니다. 다음엔 원리금균등상환 방식에 대해서 한 번 직접 계산해보고 원리를 알려드리겠습니다. 대출 안 받고 사는게 제일 좋은데 말이죠.. 머리 아픕니다.
DSR 계산기(엑셀양식) 2018.10.31일부터 DSR 70% 초과시 대출이 신DTI 보다 더욱 강력한 주택담보대출(가계자금대출)시
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