강남 원룸 월세 - gangnam wonlum wolse

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바로 본론으로 들어갈게요.

강남에는 오피스텔이 아주 많고, 가격과 각종 조건이 아주 상이합니다. 그걸 하나하나 다 볼 수는 없습니다.

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먼저 크게 보고, 좁혀 갑시다.

보통 강남이라 하면 아래 지도를 말합니다(서초구 일부 포함). 오피스텔이 어디 있는지부터 봅시다.

강남 전체에 오피스텔이 골고루 있는 게 아닙니다.

그러니 오피스텔 월세를 직장에서 조금 떨어진 곳에 구해야 할 수도 있다는 것을 염두에 둡시다.

강남을 전체적으로 훑어봤으니,

이번에는 지역별로 어떤 오피스텔이 그나마 괜찮은지 봅시다.

손님들 계약해드렸을 때 그럭저럭 잘 사는 오피스텔 위주입니다. 지극히 주관적인 점 참고하세요.

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추천 오피스텔 목록(순서는 위 지도 순서대로)

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●신사 논현 청담 압구정

동네 특징:

오피스텔은 별로 없음. 빌라가 많은 동네임.

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추천: 크레신, 논현대우아이빌힐타운, 청담역푸르지오시티, 강남구청역SK허브블루, 더원센트럴

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좀 비싼거: 청담퍼스트타워, 아노블리8,1 네이처포엠, 더리버스청담

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아파트: 청담스위트, 마일스디오빌

(※아파트인데 오피스텔처럼 원룸이거나 원룸원거실 분리형인 아파트에요. 전입이 되니 더 좋죠.)

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●언주역 선정릉역 삼성동

동네특징:

9호선 이용 가능

생각보다 오피스텔 많지 않음

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추천: 리체힐신논현, 더스위트캐슬, 신논현마에스트로, 운현, 한흥삼성, 현대썬앤빌강남, 우림보보카운티

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좀 싼거: 코업레지던스(싸지만 풀옵션인 방이 많다, 초 역세권)

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좀 비싼거: 아르헤타워, 프레스티지, 미켈란147

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●강남역 역삼역 신논현역

동네특징:

우리나라에서 제일 비싼 땅

온갖 종류의 오피스텔이 다 있다.

교통이 확실히 편리하다. 어디든 다 간다.

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추천: IBC오피스텔, 강남역센트럴푸르지오시티, 효성해링턴타워더퍼스트,

대우디오빌플러스, 풍림아이원매직, 한화오벨리스크, 도씨에빛1,2,

강남역인앤인, 강남역아크로텔, 이즈타워, 효성해링턴타워, 롯데골드로즈,

풍림아이원플러스, 현대렉시온, 서희스타힐스, 성우스타우스, 와이즈플레이스,

강남역쉐르빌, 비엘106, 역삼LG에클라트, 역삼푸르지오시티, 강남역이스턴

강남역두산위브센티움, 벨라체, 서초디오빌강남, 강남역아이파크1차, 2차, 태영데시앙루브

리가스퀘어, 아멜리아, 현대썬앤빌강남더인피닛

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좀 비싼거: 부띠크모나코(많이 비쌈)

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아파트: 삼성쉐르빌2, 역삼한스빌, 서초자연인, 서초한양수자인, 동아아파트(신축)

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●교대역 남부터미널역

동네특징:

교대에는 법조계 종사자가 많다.

리시온 아파트는 위층 검사님, 아래층 변호사님, 옆집은 판사님 이런 수준이다.

셔틀버스가 많아서 대기업 직원들이 많이 산다.

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추천: 서초코업레지던스, 서초대우아이빌, 서초LG에클라트, 서초프라비다, 서초리슈빌, 서초어반하이

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아파트: 대림서초리시온, 래미안서초유니빌, 쌍용플래티넘, 서초이오빌

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휴우 적느라고 좀 힘들었습니다.

이 정도 안에서 고르면 대부분 평균은 합니다.

여러분은 이제 강남 오피스텔의 기초는 파악하신 겁니다.

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이제 실제로 집을 보면서

- 향

- 채광(햇빛 들어오는 것)

- 화장실 수압

- 등기부등본(근저당 유무) 등등

각 호실별 세부사항을 파악하면 됩니다.

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앗 잠깐, 집을 보러 출발하기 전에

강남 오피스텔 실제 시세를 알아보고 출발하면 더 좋겠죠?

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다음 포스팅에서, 강남 오피스텔 월세 실제 시세를 알아보는 법에 대해 얘기해 봅시다.

​

끝

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아래의 순서로 포스팅합니다.

●강남 오피스텔 월세 구하기 시리즈!

1. 가능하면 오피스텔 월세 살지 마세요

2. 강남 오피스텔 추천 - 현직 중개사의 사심없이 냉정한 평가

3. 오피스텔 월세 실제 시세 알아보는 법

4. 네이버부동산, 직방, 다방, 도대체 집을 어디가서 구해야 되나

5. 어떤 오피스텔이 월세 살기 좋은 오피스텔인가?

6. 오피스텔 월세 계약서 쓰는법, 조심할점, 주의점

7. 정신없는 이사 당일, 중개사고 안나는 이사 순서

8. 오피스텔 월세 살면서 생기는 문제와 해결방법

9. 오피스텔 월세, 만기퇴실, 만기전퇴실, 보증금 잘 돌려받고 이사가는 법

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